Es werde Holz
Im Büropark Ottobrunn trägt intelligente Tragwerksplanung unverhoffte Früchte
Mit dem Büropark Ottobrunn liegt vor den Toren Münchens auf rund 10.000 m² ein attraktiver Gewerbeimmobilien-Komplex, der beständig erweitert wird. Für sein Wahrzeichen, den zehngeschossigen Büroturm „The View“, leistete LEICHT bereits die Tragwerks- und Fassadenplanung, inklusive ingeniöser Objektüberwachung und Brandschutzbemessung. Und auch bei den jüngsten Erweiterungen und Aufstockungen des Parks in Stahlbeton- und Holzbauweise konnten die LEICHT-Ingenieur*innen nicht nur ihre materialübergreifende Planungskompetenz unter Beweis stellen, sondern durch intelligente Planung dem Bauherrn sogar ganz neue Möglichkeiten eröffnen.
Vom Stahlbeton-Neubau im Westen bis hin zu den drei teilweise zweigeschossigen Holzbau-Aufstockungen im Norden und Osten des Areals planten die LEICHT-Ingenieur*innen bei den jüngsten Erweiterungen des Büroparks Ottobrunn einmal mehr Tragwerke und Fassaden unterschiedlichster Materialität. Dabei machte es die hohe Qualität der LEICHT Tragwerksplanung möglich, das Baumaterial teilweise wesentlich prominenter in Szene zu setzen als ursprünglich geplant.
So war es eigentlich vorgesehen, das Holztragwerk einer Aufstockung auf einen Massivbau abschließend zu verkleiden, um die vorgeschriebene Brandwiderstandsdauer zu erreichen. LEICHT Geschäftsführer Marcel Enzweiler plante das Holztragwerk jedoch derart, dass es auch unverkleidet nach Abbrand noch voll tragfähig ist. „Doppelt gemoppelt“, sagen die einen. „Sauber geplant“, sagen wir. Und was sagt der Bauherr? Der sah das noch unverkleidete Holztragwerk bei einer Baustellenbegehung und sagte: „Das bleibt so“, strich die geplante Verkleidung und freut sich nun über eine wertigere Optik und höhere Aufenthaltsqualität bei geringeren Kosten und vollem Brandschutz. „Sauber geplant“, sagen wir da einfach nochmal.
Neben der Tragwerks- und Fassadenplanung für die Neubauten leistete LEICHT auch die bauphysikalischen Nachweise für alle Erweiterungen und Aufstockungen.
